房?jì)r(jià)拐點(diǎn)二季度會(huì )否出現
2015-2-2 17:26:36 點(diǎn)擊：
活動(dòng)房是一種以輕鋼為骨架，以?shī)A芯板為圍護材料，以標準模數系列進(jìn)行空間組合，構件采用螺栓連接，全新概念的環(huán)保經(jīng)濟型活動(dòng)房屋�？煞奖憧旖莸剡M(jìn)行組裝和拆卸，實(shí)現了臨時(shí)建筑的通用標準化，樹(shù)立了環(huán)保節能、快捷高效的建筑理念，使臨時(shí)房屋進(jìn)入了一個(gè)系列化開(kāi)發(fā)、集成化生產(chǎn)、配套化供應、可庫存和可多次周轉使用的定型產(chǎn)品領(lǐng)域。
新“國八條”出臺后，“拐點(diǎn)論”聲音再起，眾多的業(yè)內人士都將“拐點(diǎn)”出現時(shí)間預測在已經(jīng)開(kāi)始的2011年二季度。加息、限購之下，處于慣性上漲的僵持和膠著(zhù)期的房?jì)r(jià)，能否在二季度真的出現拐點(diǎn)，目前，還是個(gè)未知數。
一直以來(lái)，對房?jì)r(jià)拐點(diǎn)的預測都集中在房地產(chǎn)從業(yè)人士或是分析人士，官員甚少對房?jì)r(jià)走勢進(jìn)行直接表態(tài)，去年7月份，國土資源部部長(cháng)徐紹史曾說(shuō)，“目前房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現出量跌價(jià)滯的態(tài)勢，再過(guò)一個(gè)季度左右房地產(chǎn)市場(chǎng)可能會(huì )面臨全面調整，房?jì)r(jià)會(huì )有所下降�！彼募径冉Y束時(shí)，曾摩拳擦掌準備房?jì)r(jià)拐點(diǎn)出現時(shí)買(mǎi)房的人們流露出失望的表情，因為，唯一一個(gè)來(lái)自于官方對房?jì)r(jià)走勢的預測“爽約”了。官方的預測沒(méi)有了，民間的探討仍舊繼續。
國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長(cháng)巴曙松日前也公開(kāi)表示，國家調控房地產(chǎn)的決心空前，房地產(chǎn)拐點(diǎn)正在出現。房地產(chǎn)供求關(guān)系扭轉，房?jì)r(jià)下跌是趨勢。
偉業(yè)我愛(ài)我家集團副總裁胡景暉表示，第二季度房?jì)r(jià)出現拐點(diǎn)已無(wú)懸念，房?jì)r(jià)的回落勢必激發(fā)交易量的回暖，第二季度的樓市將整體呈現出“價(jià)跌量增”的態(tài)勢。
復旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任尹伯成認為，“限購對于投資投機需求的抑制非常明顯，加上配套的一系列調控政策以及加息的綜合影響，房?jì)r(jià)的拐點(diǎn)將在第二季度末到來(lái)�！�
上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長(cháng)楊紅旭將“拐點(diǎn)”出現的時(shí)間精確到5月份。
鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部首席分析師張月分析說(shuō)，考慮到一線(xiàn)城市二手房市場(chǎng)歷史發(fā)展更為迅速，需求人群對降價(jià)期許更強，房?jì)r(jià)水平更高等特點(diǎn)，預計4月或者5月份，一線(xiàn)城市的價(jià)格指數將繼續引領(lǐng)回落趨勢。
北京中原地產(chǎn)三級市場(chǎng)研究總監張大偉表示，樓市調控已經(jīng)到了從“量減”向“價(jià)降”轉變的關(guān)鍵時(shí)期，大部分城市都出現了調控后的“量減”，但是成交價(jià)格依然處于連續兩年上漲的慣性中。目前來(lái)看，樓市調控已到了逆水行舟的關(guān)鍵時(shí)期。預計4月份環(huán)比降價(jià)的城市數量將繼續增加。
就在人們熱切等待房?jì)r(jià)“拐點(diǎn)”到來(lái)的時(shí)候，《人民日報》發(fā)表評論《拐點(diǎn)論是大漲前的市場(chǎng)陰謀 開(kāi)發(fā)商不愁錢(qián)》，從多角度剖析“房?jì)r(jià)拐點(diǎn)最快在今年二季度即可出現”的預言其不合理的地方，還直言“房地產(chǎn)調控在一線(xiàn)城市取得的初步成效正面臨‘東邊打漁，西邊放生’的風(fēng)險�！苯y計局的數據也證明這一點(diǎn)，從去年11月至今，僅半年時(shí)間，石家莊二手房漲幅已經(jīng)超過(guò)13%，4月以來(lái)的成交價(jià)格比3月上漲2.5%。僅3月，石家莊房?jì)r(jià)同比上漲11.5%，位列全國之首。而房?jì)r(jià)半年來(lái)持續上漲的城市更是非常普遍，如天津、大連、杭州等地，其二手房?jì)r(jià)格半年來(lái)漲幅均超過(guò)5%。
新“國八條”出臺后，“拐點(diǎn)論”聲音再起，眾多的業(yè)內人士都將“拐點(diǎn)”出現時(shí)間預測在已經(jīng)開(kāi)始的2011年二季度。加息、限購之下，處于慣性上漲的僵持和膠著(zhù)期的房?jì)r(jià)，能否在二季度真的出現拐點(diǎn)，目前，還是個(gè)未知數。
一直以來(lái)，對房?jì)r(jià)拐點(diǎn)的預測都集中在房地產(chǎn)從業(yè)人士或是分析人士，官員甚少對房?jì)r(jià)走勢進(jìn)行直接表態(tài)，去年7月份，國土資源部部長(cháng)徐紹史曾說(shuō)，“目前房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現出量跌價(jià)滯的態(tài)勢，再過(guò)一個(gè)季度左右房地產(chǎn)市場(chǎng)可能會(huì )面臨全面調整，房?jì)r(jià)會(huì )有所下降�！彼募径冉Y束時(shí)，曾摩拳擦掌準備房?jì)r(jià)拐點(diǎn)出現時(shí)買(mǎi)房的人們流露出失望的表情，因為，唯一一個(gè)來(lái)自于官方對房?jì)r(jià)走勢的預測“爽約”了。官方的預測沒(méi)有了，民間的探討仍舊繼續。
國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長(cháng)巴曙松日前也公開(kāi)表示，國家調控房地產(chǎn)的決心空前，房地產(chǎn)拐點(diǎn)正在出現。房地產(chǎn)供求關(guān)系扭轉，房?jì)r(jià)下跌是趨勢。
偉業(yè)我愛(ài)我家集團副總裁胡景暉表示，第二季度房?jì)r(jià)出現拐點(diǎn)已無(wú)懸念，房?jì)r(jià)的回落勢必激發(fā)交易量的回暖，第二季度的樓市將整體呈現出“價(jià)跌量增”的態(tài)勢。
復旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任尹伯成認為，“限購對于投資投機需求的抑制非常明顯，加上配套的一系列調控政策以及加息的綜合影響，房?jì)r(jià)的拐點(diǎn)將在第二季度末到來(lái)�！�
上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長(cháng)楊紅旭將“拐點(diǎn)”出現的時(shí)間精確到5月份。
鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部首席分析師張月分析說(shuō)，考慮到一線(xiàn)城市二手房市場(chǎng)歷史發(fā)展更為迅速，需求人群對降價(jià)期許更強，房?jì)r(jià)水平更高等特點(diǎn)，預計4月或者5月份，一線(xiàn)城市的價(jià)格指數將繼續引領(lǐng)回落趨勢。
北京中原地產(chǎn)三級市場(chǎng)研究總監張大偉表示，樓市調控已經(jīng)到了從“量減”向“價(jià)降”轉變的關(guān)鍵時(shí)期，大部分城市都出現了調控后的“量減”，但是成交價(jià)格依然處于連續兩年上漲的慣性中。目前來(lái)看，樓市調控已到了逆水行舟的關(guān)鍵時(shí)期。預計4月份環(huán)比降價(jià)的城市數量將繼續增加。
就在人們熱切等待房?jì)r(jià)“拐點(diǎn)”到來(lái)的時(shí)候，《人民日報》發(fā)表評論《拐點(diǎn)論是大漲前的市場(chǎng)陰謀 開(kāi)發(fā)商不愁錢(qián)》，從多角度剖析“房?jì)r(jià)拐點(diǎn)最快在今年二季度即可出現”的預言其不合理的地方，還直言“房地產(chǎn)調控在一線(xiàn)城市取得的初步成效正面臨‘東邊打漁，西邊放生’的風(fēng)險�！苯y計局的數據也證明這一點(diǎn)，從去年11月至今，僅半年時(shí)間，石家莊二手房漲幅已經(jīng)超過(guò)13%，4月以來(lái)的成交價(jià)格比3月上漲2.5%。僅3月，石家莊房?jì)r(jià)同比上漲11.5%，位列全國之首。而房?jì)r(jià)半年來(lái)持續上漲的城市更是非常普遍，如天津、大連、杭州等地，其二手房?jì)r(jià)格半年來(lái)漲幅均超過(guò)5%。